壁のひび割れの原因 – 13 の理由と心配が必要な場合
壁に亀裂が入る原因は何だろうか？壁のひび割れにはさまざまな原因が考えられます。簡単に修正できる単純な美的問題もあれば、より深刻な根本的な問題の兆候である可能性もあります。したがって、壁のひび割れの原因と心配する必要があるかどうかを知ることが重要です。
「壁に亀裂が生じる原因は何ですか」という質問に対する答えは、「」と非常によく似ています。 天井がひび割れるのはなぜですか ?' – 簡単に言えば、答えは何かが動いたということです。これは、石膏が乾燥したり、天候に応じて壁が伸縮したりするなど、軽微なものである可能性があります。同時に、亀裂はより重大な構造上の問題を同様に意味する可能性があります。 「制御不能になった木や低木、ひび割れた排水管、雨水が漏れる、屋根瓦が欠けている。それらは壁や天井にひび割れを引き起こす原因のほんの一部にすぎません」と著者のロジャー・ハント氏は言います。 古民家ハンドブック 。壁の亀裂の具体的な原因がわからない場合は、必ず専門家に相談して、特定の状況に最適な次のステップをアドバイスしてください。
壁のひび割れの原因: 一般的な原因
壁に新たな亀裂ができるのは、いつも少し怖いことです。 「心配する前に、良性であることを示唆する兆候がないか探してください。たとえば、亀裂の位置が修正されたものの再び開いていない場合、それは動きが停止していることを示しています。場合によっては、ドア、窓、床が奇妙な角度になっているにもかかわらず、新しい位置に落ち着いていることがあります。新たな動きの兆候がない限り、問題はおそらく安定しています」とロジャー・ハント氏は言います。
1. あなたの家は新しいです
あなたの家が新築の場合、建物が基礎に定着するにつれて亀裂が現れることがあります。この亀裂は非常に細かく、時間が経っても大きくなりません。スパックリングペーストで補修して再塗装するだけです。一度埋められた亀裂は再発しないはずですが、再発した場合は構造エンジニアに相談してください。
2. あなたの家は古いです
古い家は時間が経てば引っ越してしまいます。 「伝統的な建物は石灰やその他の材料を使用して建設されており、構造の多少の変更は可能です」とロジャー・ハント氏は説明します。
これはすぐに心配する原因ではありませんが、家が古いからといって、ひび割れについて決して書いてはいけません。構造上の欠陥があった場合、またはひび割れが湿気によって引き起こされた場合に備えて、常に調査する必要があります。
「古い家のひび割れは、柔軟な古い壁に現代の硬質漆喰、セメントレンダー、モルタルが塗布されている場所で発生する可能性が高くなりますが、幅約1/32インチまでの表面的なひび割れはそれほど心配する必要はありません」と説明します。イアン・ロック、公認測量士、いくつかの有名な本の著者 ヘインズハウスマニュアル 。
ただし、1/32 インチより大きい亀裂は、特に地面から始まり、上部で広く見える場合は、より徹底的に調査する必要があります。これらは、より重大な構造的な動きの結果である可能性があります。
3. 石膏の収縮
漆喰の収縮は壁に亀裂が生じる最も一般的な原因の 1 つであり、漆喰が乾燥して固まる際の水分の損失の結果です。石膏の収縮は心配する必要はなく、部分的に修復することができます – 詳細をご覧ください。 漆喰天井を修復する方法 そして、それがかつてひび割れていたことを誰も知ることはありません – (同じ技術が壁にも当てはまります!)。
乾燥時間を短縮することで漆喰のひび割れの量を減らすことができます。これは、部屋を暗くし、風が当たらないようにすることで達成できます。漆喰を塗る前に壁を濡らすこともできます。初めての漆喰塗りの場合は必ず調べてください 天井を漆喰で塗る方法 壁だけでなく、最初から完璧な仕上がりを達成するのに役立ちます。
4. 湿気や湿気の侵入
湿気は壁や天井に特徴的な黒い跡を引き起こすだけでなく、ひび割れの原因となる場合もあります。通常、これら 2 つの症状は同時に現れるため、特に大雨や洪水の後に発生した場合は調査する必要があります。 「ひび割れや漆喰の緩みは、構造上の問題による湿気によって発生する可能性があるため、適切な材料で修復する必要があります」とロジャー・ハント氏は言います。
未処理のひび割れ、特に外壁のひび割れは、将来的に湿気の問題の原因となる可能性があり、さらにひび割れが発生することになります。セメント質モルタルは浸透性が低く脆い傾向があり、ヘアラインの亀裂から雨水が浸透します。適切な石灰モルタルを使用して再ポイントする必要がある場合があり、より極端な場合には、石灰レンダリングまたはその他の保護仕上げの適用が必要になる場合もあります」とダグラス・ケント氏は説明します。
VLで始まる女性の一般的なロシアと名前
問題の原因が水の浸入であることを特定し、天井の漏れを修正したら、壁と天井を以前の素晴らしさに戻す必要があります。 水没による天井の修理方法 遠くまで助けに行きます。
5. 天井のひび割れ
天井の亀裂は常に調査する必要があります。調査を怠った場合、重大な結果が生じる可能性があります。
「天井の問題は、漆喰の接着の失敗、構造の動き、根太の破損、湿気の問題、ラスの腐朽やカブトムシの侵入などが原因で起こることがよくあります」とロジャー・ハント氏は説明します。
「ロフトからアクセスできるか、床板を慎重に持ち上げてアクセスできるかどうかを上から調査し、根太に構造上の問題がある場合は解決します。壊れやすい天井への振動を避けるために、固定には必ずネジを使用してください。ラスとの結合が失敗した場合は、上から新しい石膏を注ぎ、これにジュートスクリムをセットして根太に固定することで補強します。」と彼は続けます。
天井の亀裂が単に漆喰の収縮の結果であることが確認できた場合は、高価な専門家の助けに頼らずに完璧な仕上げを達成するために天井の亀裂を修正する方法を学ぶ必要があります。あるいは、知っている 乾式壁の天井にパッチを当てる方法 これが天井構造の一部である場合は、必要になる場合があります。
6. 木の根
家の亀裂の一般的な原因は木の根です。木が成長するにつれて根は外側に広がり、家の下に侵入することが多く、それが地盤沈下を引き起こす可能性があります。 「最も有害な木には、ポプラ、オーク、ヤナギ、トネリコ、プラタナス、プラタナスなどの広葉樹や、成長の早いレーランディやユーカリなどがあります。しかし、樹木は、水分を求める根が地下排水路に侵入し、漏水を引き起こす地盤沈下の間接的な原因になることもあります」とイアン・ロック氏は言う。
この場合、最善の解決策は問題の木を取り除くことであるように思えるかもしれません。ただし、これは良いことよりも害をもたらす可能性があります。 「乾いた大木を伐採する場合の問題点は、木が吸収しなくなった水分で地面が膨張し、基礎を押し上げる危険性があることです」とイアン氏は付け加えた。 「これは『ヒーブ』として知られており、沈下とは反対の現象です。」
代わりに、最良のアプローチは「樹木管理」であり、樹木を「除毛」して水分摂取量を減らすことを目的としています。 「ルートバリア」は樹木管理の代替方法であり、樹木と建物の間に深くて狭い溝を掘削し、そこに特殊な大きな硬質プラスチックシートを挿入します。これにより、基礎を保護しながら魅力的な木を維持できるという利点があります」とイアンは説明します。
7. 地震と振動
家を激しく動かすと亀裂が生じる可能性があり、最も一般的なのは地震です。地震後に亀裂に気づいた場合は、より深刻な構造的損傷の兆候である可能性があるため、調査を受けることが最善です。
8. 沈下
「沈下」という言葉は、住宅所有者にとって最悪の悪夢であり、家に亀裂が生じ始めたときに最も懸念されることになります。
「沈下とは、基礎の下の地盤が崩れ、壁の支持力が奪われて落下し、典型的な「V」字型のパターンで亀裂が生じることを指します。では、なぜ「地盤崩壊」が起こるのでしょうか？干ばつ、木の根、激しい霜の影響により、粘土質の下層土壌が激しく収縮または膨張する可能性があり、排水管からの漏れにより、家の下の地面が柔らかくて圧迫感のある湿地に変わる可能性があります。隣に増築工事が行われているなど、近くでの掘削作業も不安定な影響を与える可能性があります。幸いなことに、陥没穴や古い鉱山の作業が原因で地盤が沈下することは非常にまれです」とイアン・ロック氏は言います。
9.決済
家の重量が変化すると、移動が発生する可能性があります。たとえば、壁を移動または撤去したり、窓を交換したりした場合、石積みが新しい位置に落ち着くときに亀裂が現れることがあります。沈下によって生じる亀裂とは異なり、これらの亀裂は時間の経過とともに成長し続けることはなく、一度沈下すると埋めることができます。
「沈下は一般に沈下と間違われますが、沈下とは異なり、これは通常深刻な問題ではありません。なぜなら、ロフトなどの大きな構造変化によって地面が徐々に圧縮され、それに加えられる新たな重量に適応して、ほとんどの建物は時間の経過とともに徐々に沈下するからです」回心した」とイアン・ロックは説明する。
ジョン
10. 差動動作
「現代的な増築を施した古い家など、異なる基礎深さが隣接している場合、移動速度の違いにより 2 つの構造間の接合部で亀裂が発生する可能性があります。これに対応する 1 つの方法は、建物の 2 つの部分の間に柔軟な接合部を設け、ひび割れを起こすことなく相互に無害に移動できるようにすることです。しかし、差動は新しいことではありません。ビクトリア朝の出窓が母屋のものよりも浅い基礎で建てられている場合、同様の問題が定期的に発生する可能性があります」とイアン・ロックは言います。
11.つる性植物
私たちは皆、植物の成長による美しい効果を愛しています。 最高のつる植物 ただし、家の外壁までつる性の植物を育てている場合は、外壁や内壁に新たな亀裂が生じていないか常に注意する必要があります。
「つる性の植物は注意深く監視する必要があります。特にアイビーは、その根が亀裂や裂け目に侵入し、特に指示が不十分な場所に侵入し、蔓が成長して拡大するにつれて石積みを強制的に引き離すため、壁を不安定にします」とロジャー・ハント氏は言います。 「問題を引き起こし始めたら、確立された植物を根元近くで切り落とし、毒を盛るべきです。その後、葉が枯れたら、慎重に取り除くことができます。」
家の前で最高の花を咲かせるつる植物を育てる効果が欲しいなら、これらのつる植物を訓練してみてはいかがでしょうか トレリスのアイデア 亀裂が発生する可能性を軽減します。家の下の地面に根が及ぼす影響を軽減するために、鉢で育てることもできます。
マヌエル名の意味
12. 近隣の改修工事
テラスハウスに住んでいる場合、隣接する壁に 1/4 インチを超える亀裂があると、常に心配する必要があります。
「近隣住民が違法な地下室の改築を実行し、党の壁を破壊し、隣接する家に危険な構造亀裂を引き起こすことはよく知られています」とイアン・ロックは説明する。これは、近隣住民が増築のために地面を掘削していることによって引き起こされる可能性もあります。
亀裂の種類:
水平亀裂の原因は何ですか?
大きな水平亀裂は通常、構造の動きによって発生し、深刻な基礎の移動や水害の結果であることが多いため、真剣に扱う必要があります。これらの亀裂は必ず専門家に調査してもらってください。
壁に斜めの亀裂が入る原因は何ですか？
壁の斜めの亀裂は通常、構造劣化によって引き起こされます。これは、沈下、シロアリの被害、または支持木材の倒壊の結果である可能性があります。斜めの亀裂やギザギザの亀裂は最も懸念されるものの 1 つであり、常に専門家による検査を受ける必要があります。
縦割れの原因は
垂直方向の亀裂は、壁が天井に接する部分でよく見つかり、沈下の結果であることがよくあります。これらの亀裂は、長さ方向または幅方向に大きくなっていない限り、通常は心配する必要はありません。ただし、水の浸入があった場合、湿った痕跡がある場合、または亀裂に寿命があると思われる場合は、安全を期すために調査を受ける価値があります。亀裂の幅が 1/4 インチを超えている場合も評価してもらいます。
壁の亀裂が深刻かどうかをどうやって判断しますか?
壁の亀裂が深刻かどうかは、亀裂の幅が 1/4 インチを超え、時間の経過とともに大きくなることから判断できます。
内壁のヘアラインのひび割れは、心配する必要はありません。スパークリングペーストを充填し、乾燥させてから再塗装するだけです。ただし、中心点の周囲に複数ある場合は、さらに調査する必要があります。亀裂が短期間に拡大し続けた場合も同様です。亀裂の幅が1/4インチを超えている場合は、「基礎が弱くなり、崩壊につながる可能性があるため、構造エンジニアに相談する必要があります」と貿易専門家は推奨しています。 私の仕事の見積もり 。
「問題を長期にわたって監視して、その範囲を確立し、動きが「生きている」かどうかを判断します。亀裂が終了する位置に鉛筆で印を付け、日付を記入し、亀裂が拡大し続ける場合はこのプロセスを定期的に繰り返します。季節によって亀裂が開いたり閉じたりするかどうかを確認してください」とロジャー・ハント氏は言います。亀裂が「生きている」かどうかを評価するには 1 年以上かかる場合があります。
外壁に亀裂がある場合は、構造上の問題の兆候である可能性があるため、常に調査する必要があります。また、水の侵入口にもなり、将来的に湿気の問題を引き起こす可能性があります。