トイレを増設するといくらくらいかかりますか？
バスルームを追加するにはいくらかかりますか?同時にシャワーを使用するために並んでいる家族が多すぎる場合でも、ゲストに専用のバスルームを提供したい場合でも、追加料金は大きな恩恵となります。
もちろん、バスルームを追加して、家からアクセスできる豪華なデザインで家の自分の部分をより快適にしたいと思うかもしれません。 主寝室 、または家族だけでなく訪問者にとっても便利なパウダールームを追加することもできます。
目標が何であれ、予算を計画できるようにバスルームの追加にかかる費用を知ることが重要です。私たちは専門家にオプションと予想される支払い額について説明してもらいました。
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トイレを増設するといくらくらいかかりますか？
家にバスルームを追加するコストに影響を与える要素はたくさんあります。これらには、バスルームのサイズとタイプが含まれます。
また、バスルームの増設には、単純なバスルームのリフォーム費用よりも間違いなく高額な費用がかかることにも留意してください。また、既存のスペースを変換するのか、バスルーム用のスペースを作るために追加を計画するのかも重要です。
「最初のケースでは、部屋を間柱まで撤去して真新しいバスルーム全体をリフォームするのと同じくらいの費用が予想されます」と、リフォームスペシャリストのクリスティーナ・ミゲレス氏は説明します。 フィクサ 。 「既存のスペースにフルサイズのバスルームを追加するには、通常、平均で 7,000 ドルから 12,500 ドルの費用がかかります。
「バスルームを増設するとさらに費用がかかり、平均で 14,000 ドルから 30,000 ドルの範囲になります」と彼女は説明します。
タイプ別のバスルームの追加費用
バスルームには、トイレと洗面台を備えたハーフバスのパウダールームから、浴槽、シャワー、ダブル洗面台用のスペースを備えた広いメインバスルームまで、さまざまなものがあります。
しかし、支払う金額を決めるのは部屋の設備や広さだけではありません。費用は、既存のスペースに設置されるか、新しく追加されたスペースの一部に設置されるかによって異なります。
クリスティーナは、費用について次のガイドを提供しています。
化粧室 トイレと洗面台付き。既存のスペース: 3,000 ドルから 5,000 ドル。新しい増築の構築: ,000 ～ ,000
4分の3のバスルーム シンク、トイレ、シャワー付き。既存のスペース: 5,000 ドルから 7,500 ドル。新しい増築の構築: 10,000 ドルから 18,000 ドル
フルバスルーム シンク、トイレ、シャワー、バスタブ付き。既存のスペース: 7,000 ドルから 12,500 ドル。新しい増築の構築: 14,000 ドルから 30,000 ドル
ゲスト用バスルーム 既存のスペース: 7,000 ドルから 12,500 ドル。新しい増築の構築: 14,000 ドルから 30,000 ドル
マスターバスルーム トイレ、ダブル洗面化粧台、シャワー、浴槽付き。既存のスペース: 20,000 ドルから 40,000 ドル。新しい増築の構築: ,000 ～ ,000
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バスルームの追加コストに対する場所の影響
設置場所は家にバスルームを追加するコストに影響するため、予算の計算に考慮してください。
「経験則の 1 つは、新しいバスルームが家の完成したエリアから離れるほど、費用が高くなるということです」とクリスティーナさんはアドバイスします。
「既存のスペースを改装する場合、そのスペースが完成すればするほど、バスルームに変える費用は安くなります。たとえば、未完成の地下室にバスルームを追加すると、追加工事（基礎や床下スペースの拡張、フレームなどを含む）とほぼ同じ費用がかかります。
「配管が近くにあるタイル張りのエリアにバスルームを追加すると、コストが削減され、バスルームのリフォームに近づくことができます。」
浴室のコストに影響を与えるその他の要因
バスルームを追加する最終的な費用を決定する要素は他にもあります。
「 サイズと範囲 プロジェクトの 2 つの要素がコストに最も影響します」とクリスティーナ氏は言います。 「バスルームが大きくなり、追加したい機能が増えるほど、価格は高くなります。
' 配管 、場所に直接関係することも不可欠です。新しい配管の追加または変更は、全体のコストのかなりの部分を占める可能性があります。配管が近くにあるスペースの隣にバスルームを追加すると、家の孤立したエリアにバスルームを追加するよりもはるかに安価になります。
「 備品の費用 大きな影響を与える可能性もあります。 2ピーストイレの価格は300ドルですが、壁掛け式トイレの価格は約1,000ドルです。また、シンクやキャビネットの種類やサイズも多く、コストが高くなる可能性があります。シャワー、バスタブ、またはその両方を設置するかどうかも、最終的に支払う価格に影響を与える可能性があります。一般に、シャワーの設置は浴槽よりも安価ですが、複雑な設置が必要なジェット付きの珍しい浴槽の場合は、最終的に 10,000 ドルを支払うことになる可能性があります。
「 素材と仕上げ 壁や床に使用するかどうかもコストに影響します。たとえば、セラミックや磁器のタイルの代わりに天然石のタイルを選択した場合、価格は大きく変わる可能性があります。一部の天然素材はより高価でメンテナンスが難しいため、これによりメンテナンス費用さえも増加する可能性があります。」
浴室の床材の設置費用と浴室のタイルの費用について詳しくは、専用の特集をご覧ください。
「最後に、 人件費 住んでいる場所やプロジェクトの複雑さによって大きく異なる場合があります。現地の規制によっても許可と検査が決まります。」
必須ではありませんが、適切な場所での老化を容易にするために、バスルームにユニバーサルデザインを採用することを検討してもよいとクリスティーナは提案します。 「そうすることで、再販の際に家をより広い市場に向けることができ、あらゆる種類のユーザーが家にアクセスできるようになるかもしれません」と彼女は言います。
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トイレを増設する価値はあるのでしょうか？
多くの場合、バスルームを追加する価値はあります。 「バスルーム（ミッドレンジ）追加の平均 ROI は 51.8% です」と、住宅リフォームスペシャリストのクリスティーナ ミゲレス氏は言います。 フィクサ 。
「もちろん、これはあなたが住んでいる場所や家の現在の特徴によって変わります。たとえば、寝室が 3 つまたは 4 つあり、バスルームが 1 つしかない家をお持ちの場合、2 つ目のバスルームを追加すると、家が売れる可能性が高まります。一方で、家に 2 つの寝室に対して 2 つのバスルームがある場合、3 つ目のバスルームを追加した場合の ROI はそれほど良くありません。」
家のどこにでもトイレを設置できますか?
フィクサー社のリフォームスペシャリスト、クリスティーナ・ミゲレス氏によると、技術的には家のどこにでもバスルームを設置できるという。 「ただし、各トイレに排水管を引く必要があるため、現在の配管と電気システムによって異なります。そのため、選択肢が限られます」と彼女は説明します。 「これは、プロジェクトの費用対効果がどれだけ高いか、そしてプロジェクトがどれだけ困難になるかを判断する上で鍵となります。」
専門家に連絡して、オプションとその費用への影響について話し合ってください。